张允腾，在装饰施工领域深耕了15年，经历了项目八大员的磨砺，身经百战，历久弥坚。如今作为江苏路老旧小区的项目经理，统筹推进项目建设。

江苏路老旧小区改造项目涉及13条道路，185个院落，总建筑面积20万平方米，绕信号山一周，改造战线长成了项目建设的重难点之一。同时，江苏路社区改造包含着名人故居，普通院落和现代建筑院落，改造情况错综复杂。

15年的管理经验，张允腾留下了一个好习惯：提前对项目困难进行预估和判断。在项目前期策划期间，他带领项目人员对各社区改造情况进行勘察，分析江苏路片区不同社区的重难点情况，明确其改造方向和应对措施，并对工期、劳务、质量、安全等工程管理进行合理规划。 

“老旧小区改造项目最重要的就是社区百姓的理解和支持，为方便与社区居民保持密切沟通，我们邀请社区居民代表、街道办事人员和社区网格员建立了五个网格通讯群，及时对施工过程中百姓产生的疑问、提议和投诉，进行回应和整改，充分保证社区居民满意度。”

为保障施工期间社区居民生活便利与安全，张允腾和项目部在施工区域设立安全通道、警示灯，并安排专人进行重点巡查，及时发现和整改施工过程中的隐患。“旧改项目的每一栋居民楼都是我们的施工现场，我们要压实安全红线意识，保障施工现场的安全。每天施工前，在进行班前教育的同时，我们还会将施工内容通过网格通讯群进行施工提醒，像雨污水改造这类工作，我们争取当天开工，当天结束，尽量避免施工对居民生活产生较大影响。”

江苏路项目部细致入微的工作态度，高效质优的工作质量获得市南区旧改指挥部，当地街道、社区和居民们的一致好评，在近期整个市南区旧改项目关于质量、进度和居民满意度的评比中获得第一名。

“我们的工作其实就是服务，我们要与居民、甲方还有监理单位保持畅通的交流，理解他们的诉求，消除他们的疑问，我们还要为劳务分包队伍展开施工提供便利，与劳务队伍一起在施工中学习和使用新技术、新工艺，为项目建设持续赋能。未来，在集团的支持下，我们项目部上下一心，力争要把江苏路片区打造为精品项目，夺得市南旧改的标杆工程，为集团在市南区后续经营树立良好的企业形象！”